Cuando la mayoría de las personas piensa en comprar una casa, evalúan si cuenta con el dinero suficiente para el pago inicial y si pueden afrontar el pago mensual de la hipoteca. Los costos de adquirir una casa pueden ascender a miles de dólares, lo que convierte el sueño de comprar una vivienda en solo un sueño!
¡Ahí es donde el Programa de Reembolso Hipotecario Home4Less de Arizona Central puede ayudarte!
Hogar Por Menos
(Home4Less)
Si resides en el condado de Maricopa, ¡ahora te ofrecemos una forma no convencional de hacer realidad tu sueño de tener tu hogar propio! Si adquieres a través de nuestra red de agentes inmobiliarios y compañías de títulos con las que nos hemos asociado, podemos reducir significativamente tus costos de cierre mediante con nuestro programa de reembolso hipotecario de «efectivo al cierre». Este reembolso se aplicará directamente a los gastos de cierre y a otros costos de transacción en los que incurras. Combina esto con nuestras opciones sin pago inicial y nuestra disposición a considerar cualquier historial crediticio previo; ¡es el momento perfecto para hacer realidad tu sueño de ser propietario de una vivienda! ¿Si también estás vendiendo tu casa actual? ¡Puedes recibir el mismo reembolso!
*Esto es lo que recibirás:
- Un crédito de hasta $500 para la tasación al momento del cierre.
- Tu agente inmobiliario aportará un porcentaje de la comisión que recibas del vendedor para cubrir los gastos del cierre.
- Tu compañía de títulos aprobada te ofrecerá un descuento en la tarifa de depósito en garantía (escrow).
Para consultar las tasas hipotecarias actuales, llama al (602) 264-6421 ext. 8189 o llamada gratis al (866) 264-6421 ext. 8189.
Cómo empezar
Es simple.
- Ponte en contacto con uno de los agentes inmobiliarios de nuestra red de socios (a continuación).
- Elije una compañía de títulos que utilizaras a lo largo de tu proceso de compra.
- Informa a tu oficial de préstamos hipotecarios de Arizona Central lo más pronto posible, con qué agente inmobiliario, y qué compañía de títulos estas trabajando.
Pongamos esto en perspectiva. Así podras apreciar el ahorro que obtendras:
- Con un precio de compra de $250,000, podrías ahorrar más de $1,500.
- Con un precio de compra de $300,000, la cifra podría superar los $1,800.
- ¡Y los ahorros aumentan a partir de ahí! ¡Cuanto más alto sea el precio de compra, mayor será la cantidad de efectivo que recibas para los gastos del cierre!
Para consultar las tasas hipotecarias actuales, llama al (602) 264-6421 ext. 8189 o llamada gratis al (866) 264-6421 ext. 8189.
Agentes inmobiliarios asociados
Jannan Tomou, Prestige Realty
janthomesales@gmail.com
(623) 297-4110
Woody Livingston, Home Smart
woody@woodylivingston.com
(602) 206-9557
Maricruz Martinez (habla Español), eXp Realty
Team@marrep.com
(602) 663-4874
Deborah Cañez, Bliss Realty
deborahcanez@blissrealtyaz.com, debsyourhomegirl@gmail.com
(602) 396-8107
Jonel Kern, Realty One Group
jkern@mynewazhome.com
(602) 717-4719
Compañías de títulos
Paula Hanna, Branch Manager
Empire Title
phanna@ewtaz.com
(602) 674-7659
Jacque Olson, AVP/Branch Manager
Lawyers Title
jacque.olson@ltic.com
(602) 474-5144
*El solicitante debe inscribirse en HOME4LESS notificando a su Oficial de Préstamos Hipotecarios de Arizona Central Credit Union en el momento de realizar la solicitud. El solicitante debe utilizar un agente inmobiliario y una compañía de títulos participantes de la red HOME4LESS para poder recibir el beneficio de crédito de reembolso. El beneficio de crédito de reembolso debe destinarse a cubrir los costos de cierre y se detallará en la Declaración de Cierre Hipotecario. El beneficio de crédito de reembolso está sujeto a las pautas de evaluación de riesgos (underwriting). El beneficio de crédito de reembolso consiste en hasta un 20% de la comisión del agente inmobiliario participante, un descuento en las tarifas de títulos y un reembolso de hasta $475 por la tasación. El monto que recibirá el prestatario dependerá del precio de compra de la vivienda, de las comisiones obtenidas por el agente inmobiliario y de los límites del programa hipotecario con respecto a las “contribuciones de partes interesadas”. La tarifa de tasación podría ser más elevada dependiendo del tipo de propiedad. La tarifa de tasación deberá ser pagada por el miembro en el momento de realizarse la tasación y se le reembolsará en el momento del desembolso del préstamo con Arizona Central Credit Union. Podrían aplicarse restricciones adicionales. Esta oferta puede combinarse con otras ofertas y promociones de Arizona Central Credit Union. Si la propiedad se vende o se refinancia, no será necesario devolver el crédito aplicado a los costos de cierre. Esta oferta puede ser modificada o revocada en cualquier momento. Los préstamos comerciales y los préstamos con garantía hipotecaria (home equity loans) no califican.
