{"id":9892,"date":"2025-06-30T20:51:49","date_gmt":"2025-06-30T20:51:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/?p=9892"},"modified":"2025-06-30T20:51:49","modified_gmt":"2025-06-30T20:51:49","slug":"ser-dueno-de-casa-para-latinos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/ser-dueno-de-casa-para-latinos\/","title":{"rendered":"Ser due\u00f1o de casa para latinos en Arizona: lo que hay que saber"},"content":{"rendered":"

Las familias latinas e hispanas est\u00e1n impulsando el crecimiento de la vivienda en Estados Unidos. En la \u00faltima d\u00e9cada, han representado <\/span>m\u00e1s de la mitad<\/span><\/a> de los nuevos due\u00f1os de casa en el pa\u00eds, una se\u00f1al de avance y esperanza. Pero a pesar de estos logros impresionantes, muchos latinos todav\u00eda enfrentan obst\u00e1culos cuando se trata de conseguir una hipoteca.<\/span><\/p>\n

Un estudio del <\/span>Urban Institute<\/span><\/a> indica que aunque el n\u00famero de latinos que compran casa sigue aumentando, la tasa de aprobaci\u00f3n de hipotecas para ellos sigue siendo desproporcionadamente baja en comparaci\u00f3n con otros grupos. \u00bfQu\u00e9 pueden hacer los compradores latinos al respecto?<\/span><\/p>\n

Esta gu\u00eda les explica a los hispanos que compran casa por primera vez lo que deben saber sobre el proceso hipotecario, c\u00f3mo mejorar sus probabilidades de aprobaci\u00f3n y c\u00f3mo conseguir un pr\u00e9stamo que les convenga.<\/span><\/p>\n

Por qu\u00e9 ser due\u00f1o de casa es m\u00e1s dif\u00edcil para los latinos<\/b><\/h2>\n

La cantidad de latinos con casa propia est\u00e1 creciendo m\u00e1s r\u00e1pido que en cualquier otro grupo demogr\u00e1fico, pero la aprobaci\u00f3n de hipotecas sigue siendo un gran obst\u00e1culo para muchos. Aqu\u00ed te decimos por qu\u00e9:<\/span><\/p>\n

1. Problemas con el puntaje de cr\u00e9dito<\/b><\/h3>\n

Muchas familias latinas en Arizona usan m\u00e1s el efectivo o evitan las deudas tradicionales, lo que hace que tengan un historial de cr\u00e9dito limitado. Lamentablemente, los modelos tradicionales para <\/span>calificar el cr\u00e9dito<\/span><\/a> pueden castigar a quienes no usan mucho el cr\u00e9dito, aunque sean responsables con sus finanzas.<\/span><\/p>\n

2. Ratios de deuda e ingreso m\u00e1s altos<\/b><\/h3>\n

Apoyar a la familia extendida o <\/span>mandar dinero al extranjero<\/span><\/a> es algo com\u00fan en los hogares latinos. Aunque es un gesto honorable, estos compromisos financieros pueden subir <\/span>el ratio de deuda e ingreso del comprador<\/span><\/a>, y eso a veces lo consideran riesgoso los prestamistas.<\/span><\/p>\n

3. Menor acceso a herencias o riqueza familiar<\/b><\/h3>\n

Como muchos latinos no tienen tantas oportunidades de heredar dinero o propiedades, deben reunir por s\u00ed solos el pago inicial y los costos de cierre. Eso puede hacer m\u00e1s dif\u00edcil calificar para un pr\u00e9stamo.<\/span><\/p>\n

4. Fuentes de ingreso no tradicionales<\/b><\/h3>\n

Trabajos por encargo, pagos en efectivo y empleo por cuenta propia son m\u00e1s comunes entre los latinos en Arizona. Pero si no est\u00e1n bien documentados, estos ingresos pueden no ser tomados en cuenta o ser subestimados por los prestamistas tradicionales.<\/span><\/p>\n

Aunque estos desaf\u00edos son reales, no son imposibles de superar. Entender el proceso y tomar medidas desde ahora te puede ayudar a conseguir el financiamiento que necesitas.<\/span><\/p>\n

Paso 1: Entiende el proceso para solicitar una hipoteca<\/b><\/h2>\n

El proceso hipotecario puede parecer complicado, sobre todo si compras por primera vez, pero si lo divides en pasos claros es m\u00e1s manejable.<\/span><\/p>\n

Revisa tu reporte y puntaje de cr\u00e9dito<\/b><\/h3>\n

Empieza <\/span>revisando tu cr\u00e9dito<\/span><\/a> en AnnualCreditReport.com. F\u00edjate si hay errores y trabaja en subir tu puntaje. Normalmente se necesita un puntaje de al menos 620 para un pr\u00e9stamo convencional, pero uno m\u00e1s alto te puede dar una mejor tasa de inter\u00e9s.<\/span><\/p>\n

Para mejorar tu cr\u00e9dito, puedes usar tarjetas aseguradas, pr\u00e9stamos para construir cr\u00e9dito o herramientas que reporten tus pagos de renta.<\/span><\/p>\n

Consigue una precalificaci\u00f3n<\/b><\/h3>\n

La precalificaci\u00f3n<\/span><\/a> les muestra a los vendedores que vas en serio y te da una idea del precio que puedes pagar. Vas a necesitar:<\/span><\/p>\n