{"id":2691,"date":"2023-03-31T23:27:40","date_gmt":"2023-03-31T23:27:40","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/?p=2691"},"modified":"2023-12-20T22:23:03","modified_gmt":"2023-12-20T22:23:03","slug":"dinero-necesitado-comprar-propiedad-arizona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/dinero-necesitado-comprar-propiedad-arizona\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto dinero se necesita para comprar una casa en Arizona?"},"content":{"rendered":"<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"content blog-sub-section\">\n<div class=\"field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field--item\">\n<p>El Estado del Gran Ca\u00f1\u00f3n ha sido durante mucho tiempo uno de los lugares m\u00e1s deseados para vivir en el pa\u00eds en las \u00faltimas d\u00e9cadas. Cuenta con una hermosa naturaleza y diversos ecosistemas, adem\u00e1s de sol todo el a\u00f1o. Cuenta con abundantes opciones de entretenimiento, pr\u00f3speras artes y cultura, y un c\u00f3modo acceso a destinos como Nevada, M\u00e9xico y California. Si usted ya vive en el estado como si est\u00e1 pensando en mudarse, puede que se pregunte cu\u00e1nto cuesta comprar una casa en Arizona.<\/p>\n<p>El coste de la vida en Arizona depender\u00e1 de varios factores, como la ciudad o el pueblo en el que viva, el tipo de casa que posea, los tipos hipotecarios de las entidades crediticias y otros detalles. Si usted est\u00e1 entrando en el proceso de compra de una casa en Arizona, aqu\u00ed tiene una idea general de lo que puede esperar para el costo promedio de una casa en Arizona.<\/p>\n<h2>La Ubicaci\u00f3n Influye Mucho En El Precio De La Vivienda<\/h2>\n<p>Como en cualquier otro estado, los precios b\u00e1sicos de la vivienda en Arizona var\u00edan en funci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n. Incluso dentro de una misma ciudad, los precios de las viviendas pueden variar mucho seg\u00fan el tipo de vivienda a la que se mude, los a\u00f1os de la casa, su ubicaci\u00f3n y otros factores.<\/p>\n<p>El estado de Arizona tiene algunos centros geogr\u00e1ficos importantes. Alrededor de la capital, Phoenix, la ciudad m\u00e1s grande del estado, hay otras grandes ciudades, como Mesa, Chandler, Gilbert, Glendale, Scottsdale, Peoria, Tempe, Surprise y San Tan Valley. Esta zona geogr\u00e1fica central se conoce como &#8220;El Valle&#8221;.<\/p>\n<p>Al sur del estado se encuentra la segunda ciudad m\u00e1s grande de Arizona, Tucson. Al norte se encuentra Flagstaff, a poca distancia en coche de Sedona y Las Vegas. Tucson y Flagstaff albergan universidades estatales y grandes poblaciones de estudiantes universitarios, algo a tener en cuenta a la hora de comprar una propiedad.<\/p>\n<p>Utilizando datos de Redfin, una agencia de bienes ra\u00edces residenciales que enumera las propiedades en venta, los siguientes fueron los precios medios de las viviendas en estas tres \u00e1reas distintas de Arizona a partir de diciembre de 2022.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/city\/14240\/AZ\/Phoenix\/housing-market\">Costo medio de una vivienda en Phoenix, Arizona<\/a>: 410.000 d\u00f3lares<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/city\/19459\/AZ\/Tucson\/housing-market\">Costo medio de una vivienda en Tucson, AZ<\/a>: 300.000 d\u00f3lares<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/city\/6089\/AZ\/Flagstaff\/housing-market\">Costo medio de una vivienda en Flagstaff, AZ<\/a>: 549.000 d\u00f3lares<\/li>\n<\/ul>\n<p>En general, el estado de Arizona tiene un precio medio de la vivienda mucho m\u00e1s bajo en comparaci\u00f3n con otros estados del pa\u00eds, como California, Nueva York y Hawai. Tambi\u00e9n es m\u00e1s caro que algunos estados, en particular\u00a0<a href=\"https:\/\/meric.mo.gov\/data\/cost-living-data-series\">en comparaci\u00f3n con los estados en el Medio Oeste<\/a>.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/us-housing-market\">Redfin<\/a>\u00a0informa que el precio medio de venta de viviendas en todo EE.UU. en diciembre de 2022 fue de 388.310 d\u00f3lares. Arizona se ubic\u00f3 entre los cinco principales estados a los que los compradores de vivienda buscaban mudarse entre octubre de 2022 y diciembre de 2022. La alta demanda de vivienda en Arizona puede haber contribuido al aumento interanual del 1,3% en el precio medio de venta en 2022.<\/p>\n<h2>Pago Inicial Y Costos De Cierre<\/h2>\n<p>Una vez m\u00e1s, como en cualquier estado, sus requisitos de pago inicial y los costos de cierre depender\u00e1 en gran medida del tipo de hipoteca que usted obtenga para su casa. Para la cantidad de pago inicial para una casa en Arizona, usted puede ser capaz de pagar tan poco como el 3% de enganche con una\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">hipoteca convencional<\/a>\u00a0de Arizona Central Credit Union o el 3,5% de enganche con una\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/prestamos-hipotecarios-de-la-fha\">Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en ingl\u00e9s) de pr\u00e9stamos<\/a>. Eso equivaldr\u00eda a 12.300 d\u00f3lares para un 3% de enganche en una casa de 410.000 d\u00f3lares en Phoenix o 14.350 d\u00f3lares para una casa de 410.000 d\u00f3lares.<\/p>\n<p>Para evitar el pago del seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en ingl\u00e9s), normalmente usted tendr\u00e1 que pagar al menos un 20% de entrada con una hipoteca tradicional. Para la misma vivienda media en Phoenix, un pago inicial del 20% equivale a 82.000 d\u00f3lares.<\/p>\n<p>Los\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/navegando-el-proceso-de-cierre-arizona\">costos de cierre en Arizona<\/a>, que son tambi\u00e9n los gastos y honorarios que los compradores de vivienda pagan para completar la compra, por lo general oscilan entre el 2% y el 5% de la hipoteca. Para la misma casa promedio de 410000 d\u00f3lares en Phoenix, esos costos equivaldr\u00edan de 8.200 d\u00f3lares a 20.500 d\u00f3lares.<\/p>\n<p>Arizona tambi\u00e9n se considera un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/cronolog%C3%ADa-cierre-dep%C3%B3sito-garant%C3%ADa-arizona\">&#8220;estado de fideicomiso&#8221;<\/a>. lo que significa que un agente de fideicomiso supervisa las transacciones inmobiliarias. Los honorarios de fideicomiso de Arizona se calculan normalmente cobrando 2 d\u00f3lares por cada 1.000 d\u00f3lares del precio de compra de la casa. Esto significa que la misma casa de Phoenix que cuesta 410.000 d\u00f3lares requerir\u00eda una tasa de dep\u00f3sito en garant\u00eda de 820 d\u00f3lares. Adem\u00e1s, los costos pueden ser a\u00f1adidos a la tasa de dep\u00f3sito en garant\u00eda.<\/p>\n<h2>Considere Un Programa De Asistencia Para El Pago Inicial<\/h2>\n<p>Hay muchos caminos para ser propietario de una vivienda, sea cual sea su situaci\u00f3n financiera particular. Adem\u00e1s de los pr\u00e9stamos de bajo enganche, hay varios programas de asistencia para el enganche en Arizona que pueden ayudarle a compensar algunos de los costos asociados con la compra de una casa.<\/p>\n<p>Arizona Central Credit Union ofrece dos programas \u00fatiles:<\/p>\n<ol>\n<li><strong>El Programa Home in Five<\/strong>: El Programa Home in Five est\u00e1 disponible para los residentes del condado de Maricopa (\u00e1rea de Phoenix) con unos ingresos familiares inferiores a 112.784 d\u00f3lares. Ayuda a las personas que compran una vivienda unifamiliar, un condominio o una casa adosada que utilizar\u00e1n como residencia principal. El programa proporciona ayuda para el pago inicial en forma de subvenci\u00f3n del 4% del precio de compra de la vivienda. Los primeros en responder, los profesores de K-12, el personal militar de EE.UU. y los veteranos pueden optar a un 1% adicional de ayuda para el pago inicial.<\/li>\n<li><strong>Programa de pago inicial WISH<\/strong>: El programa de pago inicial WISH est\u00e1 abierto a todos los residentes de Arizona, independientemente de su condado. El programa ofrece a los hogares elegibles de ingresos bajos y moderados subvenciones de contrapartida de 4 a 1 de hasta 22.000 d\u00f3lares para la compra de una vivienda. Para calificar, usted debe ser un comprador de vivienda por primera vez. El dinero puede utilizarse para los gastos de cierre o para el pago inicial.<\/li>\n<\/ol>\n<p><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/unirse\/unase-nosotros-hoy\">Cree una cuenta<\/a>\u00a0para conocer su elegibilidad para estos programas. Tambi\u00e9n usted puede investigar los recursos estatales y locales de Arizona y las organizaciones sin \u00e1nimo de lucro para obtener ayuda con el pago inicial para la compra de una vivienda.<\/p>\n<p>Por ejemplo, el\u00a0<a href=\"https:\/\/homeplusaz.com\/\">programa Home Plus<\/a>, administrado por la Autoridad de Desarrollo Industrial de Arizona, ofrece una hipoteca de tipo fijo a 30 a\u00f1os y hasta un 5% de ayuda para el pago inicial. Para poder optar a esta ayuda, los hogares compradores de vivienda deben ganar 122.100 $ al a\u00f1o o menos. Este programa est\u00e1 abierto a todos los compradores de vivienda en todo Arizona, incluidos los que no son compradores de vivienda por primera vez.<\/p>\n<h2>Asegure La Financiaci\u00f3n De Su Vivienda A Trav\u00e9s De Arizona Central Credit Union<\/h2>\n<p>Para muchas personas, la compra de una vivienda es una de las mayores inversiones que har\u00e1n en su vida. Una casa puede proporcionar refugio, un lugar c\u00f3modo para vivir y un valioso activo financiero. Cualquiera que sea su situaci\u00f3n financiera, usted puede tener opciones para comprar una casa en Arizona.<\/p>\n<p>Para saber cu\u00e1nto puede pagar por una casa, visite nuestra\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">p\u00e1gina de hipotecas<\/a>. All\u00ed, usted puede\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/precalificacion-de-prestamo-hipotecarios\/\">precalificar para una hipoteca<\/a>, comparar opciones de hipotecas y m\u00e1s.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"verbiage-blog\">The material presented here is for educational purposes only, and is not intended to be used as financial, investment, or legal advice.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Estado del Gran Ca\u00f1\u00f3n ha sido durante mucho tiempo [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2470,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Cuanto dinero se necesita para comprar una casa en Arizona? | Arizona Central Credit Union<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Arizona es uno de los estados de mas rapido crecimiento en los EE.UU. 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