{"id":2667,"date":"2023-02-01T23:01:09","date_gmt":"2023-02-01T23:01:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/?p=2667"},"modified":"2023-12-20T22:11:34","modified_gmt":"2023-12-20T22:11:34","slug":"usda-eligibilidad-mapa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/usda-eligibilidad-mapa\/","title":{"rendered":"Mapa de elegibilidad del USDA: C\u00f3mo buscar propiedades calificadas"},"content":{"rendered":"<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"content blog-sub-section\">\n<div class=\"field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field--item\">\n<p>Si usted prefiere la tranquilidad y el ambiente relajado de una zona rural en vez del ruido y la energ\u00eda constantes de la gran ciudad, el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA, por sus siglas en ingl\u00e9s) puede ayudarle a financiar la compra de su pr\u00f3xima vivienda.<\/p>\n<p>Aunque el USDA no es un prestamista hipotecario, asegura los pr\u00e9stamos hipotecarios para hacer m\u00e1s accesible la propiedad de la vivienda a personas o familias. Los\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">pr\u00e9stamos del USDA<\/a>\u00a0son una excelente opci\u00f3n para las personas que desean vivir en \u00e1reas rurales o suburbanas, pero tienen estrictos requisitos de elegibilidad.<\/p>\n<p>Siga leyendo mientras exploramos varios requisitos de elegibilidad del USDA para asegurar un pr\u00e9stamo hipotecario del USDA. Nosotros destacaremos los requisitos de elegibilidad de la propiedad, incluyendo c\u00f3mo operar el mapa de elegibilidad del USDA, as\u00ed como los requisitos esenciales de cr\u00e9dito e ingresos.<\/p>\n<h2>Descripci\u00f3n General De Pr\u00e9stamos Hipotecarios Del USDA<\/h2>\n<p>El programa de pr\u00e9stamos para viviendas del USDA, tambi\u00e9n conocido como Programa de Pr\u00e9stamos para Viviendas Garantizados del Desarrollo Rural del USDA, est\u00e1 destinado a las familias con ingresos m\u00e1s bajos para hacer m\u00e1s accesible la propiedad de la vivienda a las personas de determinadas zonas rurales y comunidades suburbanas. El USDA ofrece tres tipos de pr\u00e9stamos para la vivienda: pr\u00e9stamos directos del USDA, pr\u00e9stamos para la mejora de la vivienda del USDA y garant\u00edas del USDA.<\/p>\n<p>Al buscar una residencia principal, el pr\u00e9stamo directo del USDA ser\u00eda su opci\u00f3n. Los beneficios del pr\u00e9stamo del USDA incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li>Ning\u00fan pago inicial (demasiados bienes pueden impedir que reciba el beneficio de no tener pago inicial)<\/li>\n<li>Una tasa de inter\u00e9s bajo y fijo<\/li>\n<li>Condiciones de pr\u00e9stamo flexibles<\/li>\n<\/ul>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 Es La &#8220;Elegibilidad De La Propiedad&#8221; Y Cu\u00e1les Son Los Requisitos?<\/h2>\n<p>Como se mencion\u00f3 anteriormente, las opciones de hipotecas del USDA s\u00f3lo est\u00e1n disponibles para los prestatarios de bajos ingresos que se encuentran dentro de las \u00e1reas de calificaci\u00f3n. El USDA se refiere al requisito de elegibilidad de la propiedad como un pedazo de tierra que cae dentro de su \u00e1rea rural designada. La interpretaci\u00f3n del USDA de un &#8220;\u00e1rea rural&#8221; es mucho m\u00e1s amplia que la comprensi\u00f3n de la poblaci\u00f3n en general.<\/p>\n<p>Consideran que un \u00e1rea rural es una propiedad que se encuentra fuera de un \u00e1rea metropolitana importante con menos de 10.000 personas. Adem\u00e1s, es razonable una zona con menos de 35.000 habitantes y con escasez de cr\u00e9ditos hipotecarios para prestatarios con ingresos bajos o moderados.<\/p>\n<p>La investigaci\u00f3n realizada por el Consejo de Asistencia de Vivienda descubri\u00f3 que el 97% del territorio de los Estados Unidos se encuentra dentro de los l\u00edmites elegibles por el USDA. Arizona tiene una importante designaci\u00f3n de zona rural con 340.104 personas que viven dentro de los l\u00edmites establecidos por el USDA.<\/p>\n<p>Los requisitos de elegibilidad pueden variar ligeramente en funci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n de la propiedad. Sin embargo, para que una propiedad sea elegible para una hipoteca del USDA, la casa debe cumplir con los siguientes criterios.<\/p>\n<ul>\n<li>La propiedad s\u00f3lo se utilizar\u00e1 como residencia principal del prestatario<\/li>\n<li>La propiedad no puede superar los 2.000 pies cuadrados<\/li>\n<li>La casa debe estar en condiciones de funcionamiento, incluyendo la electricidad y la plomer\u00eda<\/li>\n<li>Se requiere un tejado seguro<\/li>\n<li>La propiedad no puede incluir una piscina enterrada<\/li>\n<\/ul>\n<p>Esta lista no es completa. Debe ponerse en contacto con un especialista en hipotecas o con la oficina local de Desarrollo Rural del USDA para obtener informaci\u00f3n completa en su zona.<\/p>\n<h2>\u00bfQu\u00e9 Es El Mapa De Elegibilidad Del USDA Y C\u00f3mo Navegarlo?<\/h2>\n<p>El\u00a0<a href=\"https:\/\/eligibility.sc.egov.usda.gov\/eligibility\/welcomeAction.do\">mapa de elegibilidad de propiedades del USDA<\/a>\u00a0es una herramienta interactiva situada en el sitio web del USDA. Le muestra las zonas de los Estados Unidos que se consideran elegibles. Esta herramienta es \u00fatil para que usted pueda comprobar la propiedad antes de llegar demasiado lejos en el proceso de compra de vivienda. El mapa de elegibilidad suele actualizarse anualmente y se basa en la poblaci\u00f3n de la zona.<\/p>\n<p>Para utilizar el mapa, usted debe abrir el\u00a0<a href=\"https:\/\/eligibility.sc.egov.usda.gov\/eligibility\/welcomeAction.do\">mapa interactivo de pr\u00e9stamos del USDA<\/a>. Una vez que seleccione el tipo de vivienda, aparecer\u00e1 un mapa interactivo de los Estados Unidos. A continuaci\u00f3n, puede buscar zonas introduciendo la direcci\u00f3n en la barra de b\u00fasqueda situada en la parte superior izquierda de la pantalla.<\/p>\n<p>Aparecer\u00e1 un alfiler en su pantalla para marcar la ubicaci\u00f3n que ha introducido. Usted recibir\u00e1 una respuesta inmediata sobre si la propiedad se encuentra en un lugar elegible.<\/p>\n<p>Las zonas no elegibles aparecer\u00e1n en rojo y las elegibles en verde. Adem\u00e1s, dependiendo del lugar en el que est\u00e9 buscando, es posible que pueda encontrar zonas elegibles en las cercan\u00edas. Si la propiedad parece estar en la l\u00ednea de elegibilidad, debe ponerse en contacto con su oficina local de Desarrollo Rural del USDA para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n<h2>Requisitos Adicionales De Cr\u00e9dito E Ingresos<\/h2>\n<p>Los requisitos de elegibilidad de la propiedad son s\u00f3lo uno de los m\u00faltiples prerrequisitos necesarios para obtener una hipoteca del USDA. Los prestamistas exigir\u00e1n a los prestatarios que cumplan con los requisitos de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/factores-determinantes-del-calculo-de-la-calificacion-de-credito\/\">cr\u00e9dito<\/a>, y\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/relacion-entre-deudas-e-ingresos-calculacion\/\">relaci\u00f3n deuda-ingresos<\/a>\u00a0(DTI, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n<p>Entonces, \u00bfcu\u00e1les son los requisitos de cr\u00e9dito del pr\u00e9stamo del USDA? Por incre\u00edble que parezca, no se requiere una puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito m\u00ednima espec\u00edfica para poder optar a un pr\u00e9stamo hipotecario del USDA. Sin embargo, la mayor\u00eda de los prestamistas que ofrecen este tipo de pr\u00e9stamo requieren una puntuaci\u00f3n no inferior a 640. Adem\u00e1s, 640 es la puntuaci\u00f3n m\u00ednima necesaria para calificar para la aprobaci\u00f3n autom\u00e1tica a trav\u00e9s del sistema automatizado de suscripci\u00f3n de pr\u00e9stamos del USDA.<\/p>\n<p>Dado que los pr\u00e9stamos hipotecarios del USDA est\u00e1n destinados a familias de bajos ingresos, su pago mensual, incluidos el capital, los intereses y los impuestos, debe ser igual o inferior al 29% de sus ingresos mensuales.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, los prestamistas hipotecarios del USDA pueden tener una condici\u00f3n para los requisitos de DTI. El DTI es su ingreso mensual en bruto comparado con los pagos mensuales de su deuda. Los requisitos de elegibilidad de DTI pueden variar dependiendo del prestamista, pero la mayor\u00eda de los prestamistas pedir\u00e1n que su DTI no exceda el 41%.<\/p>\n<p>Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre los ingresos adicionales o los requisitos de elegibilidad, visite el\u00a0<a href=\"https:\/\/eligibility.sc.egov.usda.gov\/eligibility\/welcomeAction.do\">sitio web de elegibilidad del USDA<\/a>\u00a0o p\u00f3ngase en contacto con uno de nuestros\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">especialistas en pr\u00e9stamos<\/a>.<\/p>\n<h2>Considere A Arizona Central Credit Union Como Su Prestamista Hipotecario Del USDA<\/h2>\n<p>Los pr\u00e9stamos hipotecarios del USDA son ideales para las familias de bajos ingresos que desean convertirse en propietarias de una vivienda. El mapa de elegibilidad de la propiedad es una manera r\u00e1pida y f\u00e1cil de ver si su casa califica para una hipoteca del USDA.<\/p>\n<p>Si usted es un prestatario de bajos ingresos y quiere convertir su sue\u00f1o de tener una casa en una realidad, visite nuestra\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">p\u00e1gina de Hipotecas USDA\u00a0<\/a>para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n y para iniciar el proceso de solicitud. Si desea hablar con un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">especialista en hipotecas<\/a>\u00a0sobre los requisitos de elegibilidad,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/contactenos\/\">cont\u00e1ctenos<\/a>\u00a0hoy mismo.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"verbiage-blog\">The material presented here is for educational purposes only, and is not intended to be used as financial, investment, or legal advice.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si usted prefiere la tranquilidad y el ambiente relajado de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2459,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Que es el Mapa de Elegibilidad del USDA? | Arizona Central Credit Union<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El mapa de elegibilidad del USDA permite a los usuarios encontrar viviendas elegibles por el USDA en su zona. 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