{"id":2659,"date":"2023-01-27T22:54:33","date_gmt":"2023-01-27T22:54:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/?p=2659"},"modified":"2023-12-20T22:08:28","modified_gmt":"2023-12-20T22:08:28","slug":"programas-para-compradores-de-vivienda-por-primera-vez-arizona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/programas-para-compradores-de-vivienda-por-primera-vez-arizona\/","title":{"rendered":"Programas para compradores de vivienda por primera vez en Arizona"},"content":{"rendered":"<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"content blog-sub-section\">\n<div class=\"field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field--item\">\n<p>Arizona es un gran lugar para llamar hogar, raz\u00f3n por la cual tantas personas se mudan al estado cada a\u00f1o. Tambi\u00e9n es un excelente lugar para comprar una casa, especialmente para quienes\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/guia-de-hipotecas-para-compradores-de-casa-primerizos\/\">compran una casa por primera vez<\/a>. Varios programas tienen como objetivo hacer que la propiedad de la vivienda sea una realidad para las personas que compran su primera vivienda. Estos programas ayudan a los nuevos compradores de vivienda a superar algunas de las dificultades involucradas en el proceso de compra de una vivienda, a menudo a trav\u00e9s de asistencia para el pago inicial.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/asistencia-para-el-pago-inicial\">Los Programas de asistencia para el pago inicial\u00a0<\/a>(DPA, por sus siglas en ingl\u00e9s) ayudan a los compradores de vivienda a cubrir los grandes costos iniciales asociados con la compra de una vivienda. Esto puede venir en forma de subvenci\u00f3n, pr\u00e9stamo o contribuci\u00f3n equivalente. Estos fondos a menudo se pueden usar para ayudar tanto con el pago inicial como con los costos de cierre. Para calificar para un programa DPA, debe cumplir con los requisitos de ingresos, cr\u00e9dito y relaci\u00f3n deuda-ingreso (DTI, por sus siglas en ingl\u00e9s).<\/p>\n<p>Estos son algunos programas de asistencia con el pago inicial para compradores de vivienda por primera vez en Arizona que tal vez desee consultar<\/p>\n<h2>Home In Five Program (Programa Hogar En Cinco, En Espa\u00f1ol)<\/h2>\n<p>El programa &#8220;Home in Five&#8221; (Programa Hogar en Cinco, en espa\u00f1ol) es un programa de ayuda al pago inicial para personas con ingresos bajos o moderados. Se administra a trav\u00e9s de una asociaci\u00f3n entre las autoridades de desarrollo industrial de los condados de Phoenix y Maricopa. El programa Home in Five ofrece a los compradores de vivienda cualificados una ayuda de hasta el 5% para el pago inicial, los costes de cierre y la hipoteca. Los primeros en responder, los maestros de K-12, el personal militar de EE.UU. o los veteranos pueden calificar para un 1% adicional de DPA.<\/p>\n<p>El programa Home in Five Advantage s\u00f3lo est\u00e1 abierto a los que viven en el condado de Maricopa. Adem\u00e1s, sus ingresos anuales no pueden superar los 122.100\u00a0d\u00f3lares, y deben tener una puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito m\u00ednima de 640. Los prestatarios deben tomar un curso de educaci\u00f3n para compradores de vivienda, cumplir con las directrices de DTI y vivir en la casa como su residencia principal dentro de los 60 d\u00edas del cierre.<\/p>\n<p>No hay una solicitud directa de ayuda; debe trabajar con un prestamista cualificado y formado por Home in Five para acceder al programa. Algunos detalles a tener en cuenta sobre este programa son:<\/p>\n<ul>\n<li>Es s\u00f3lo para la compra de viviendas nuevas, no para la refinanciaci\u00f3n de hipotecas existentes.<\/li>\n<li>Es para casas nuevas o existentes, condominios y casas adosadas.<\/li>\n<li>No hay l\u00edmite ni tope de precio para la compra de viviendas.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Programa WISH Para Compradores De Vivienda Por Primera Vez<\/h2>\n<p>El programa Workforce Initiative Subsidy for Homeownership (WISH, por sus siglas en ingl\u00e9s) ofrece ayuda para el pago inicial a los compradores de vivienda por primera vez que cumplan los requisitos. Este programa es s\u00f3lo para prestatarios de ingresos bajos y moderados. El objetivo del programa es ayudar a los inquilinos a convertirse en compradores. Est\u00e1 disponible para los residentes de Arizona que cumplan con los requisitos de elegibilidad, sin restricciones del condado.<\/p>\n<p>WISH proporciona subvenciones para ayudar con el pago inicial o los\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/navegando-el-proceso-de-cierre-arizona\">costos de cierre<\/a>. Estos subsidios pueden ser de hasta 29,000 d\u00f3lares y pueden ser utilizados con otros programas de compra de vivienda. El tama\u00f1o de la subvenci\u00f3n var\u00eda en funci\u00f3n de su contribuci\u00f3n, con el programa de igualar 3 d\u00f3lares por cada d\u00f3lar que usted pone hacia el pago inicial y los costos de cierre.<\/p>\n<p>Usted debe trabajar con un prestamista calificado para participar en el programa WISH. Algunos detalles a tener en cuenta sobre este programa son:<\/p>\n<ul>\n<li>La elegibilidad del programa depende de la financiaci\u00f3n.<\/li>\n<li>Usted tendr\u00e1 que completar un curso de educaci\u00f3n para compradores de vivienda para poder optar a \u00e9l.<\/li>\n<li>Debe vivir en la vivienda durante un n\u00famero determinado de a\u00f1os. De lo contrario, es posible que usted tenga que devolver una parte de la ayuda. El monto de la devoluci\u00f3n se basa en el tiempo que haya residido en la propiedad despu\u00e9s de la compra.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>La Importancia De La Precalificaci\u00f3n<\/h2>\n<p>Estos programas de DPA s\u00f3lo son accesibles a trav\u00e9s de una entidad financiera. Esto destaca la importancia de trabajar con un prestamista como primer paso en el proceso de compra de una vivienda. Empezando con un prestamista usted puede conseguir la precalificaci\u00f3n y potencialmente emparejado con un programa de asistencia de pago inicial.<\/p>\n<p>Conseguir la precalificaci\u00f3n para una hipoteca le proporciona varias ventajas distintas cuando empieza a buscar una casa. En primer lugar, le indica cu\u00e1nto puede pedir prestado para que pueda centrar su b\u00fasqueda en viviendas que se ajusten a su presupuesto. Esto ayuda a gestionar las expectativas, pero tambi\u00e9n ahorra tiempo y energ\u00eda. Al fin y al cabo, si no conoce su presupuesto, puede perder el tiempo mirando casas que no puede permitirse de forma realista.<\/p>\n<p>Y si piensa obtener una hipoteca del mismo prestamista que le precalifica, puede recibir una\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/proceso-de-aprobacion-previa-hipoteca\">carta de preaprobaci\u00f3n<\/a>. Esta carta muestra a los vendedores que usted es un comprador serio y que puede seguir adelante con el trato. Esto puede darle una ventaja sobre otros compradores que no est\u00e1n preaprobados.<\/p>\n<p>Cada prestamista tiene su propio proceso, pero la mayor\u00eda de las veces, para obtener la precalificaci\u00f3n para una hipoteca, es necesario:<\/p>\n<ul>\n<li>Completa una solicitud.<\/li>\n<li>Proporcionar informaci\u00f3n sobre sus ingresos y bienes.<\/li>\n<li>Presentar talones de pago, documentos fiscales y otros registros financieros.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Asegure Su Primera Vivienda Con Financiaci\u00f3n A Trav\u00e9s De Arizona Central Credit Union<\/h2>\n<p>Los programas de ayuda al pago inicial pueden ayudarle a hacer realidad su sue\u00f1o de ser propietario de una vivienda. Hay programas para ayudar a los que compran una vivienda por primera vez, a los que han comprado una casa en el pasado y a los que tienen ingresos familiares bajos o moderados. Aunque todav\u00eda debe cumplir los requisitos de cr\u00e9dito y DTI, estos programas pueden ayudarle a superar el obst\u00e1culo del pago inicial que se interpone entre usted y la propiedad de la vivienda.<\/p>\n<p>Un elemento clave a la hora de solicitar cualquier programa DPA es la selecci\u00f3n de un prestamista. Si el prestamista adecuado le acompa\u00f1a en el proceso, desde la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/precalificacion-de-prestamo-hipotecarios\/\">precalificaci\u00f3n<\/a>\u00a0hasta el cierre, la experiencia ser\u00e1 menos estresante. Tambi\u00e9n puede proporcionarle acceso a programas de DPA como estos.<\/p>\n<p>Aquellos que sientan curiosidad por estos y otros programas de asistencia para el pago inicial pueden ponerse en contacto con un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">especialista en hipotecas<\/a>\u00a0de Arizona Central Credit Union para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"verbiage-blog\">The material presented here is for educational purposes only, and is not intended to be used as financial, investment, or legal advice.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Arizona es un gran lugar para llamar hogar, raz\u00f3n por [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2455,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Programas para compradores de vivienda por primera vez en Arizona | Arizona Central Credit Union<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Los programas de ayuda para la compra de la primera vivienda y el pago inicial tienen como objetivo hacer realidad la propiedad de la vivienda. 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