{"id":2657,"date":"2023-01-27T22:52:48","date_gmt":"2023-01-27T22:52:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/?p=2657"},"modified":"2023-12-20T22:07:59","modified_gmt":"2023-12-20T22:07:59","slug":"promedio-de-pago-inicial-para-casa-en-arizona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/promedio-de-pago-inicial-para-casa-en-arizona\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es el pago inicial promedio en Arizona?"},"content":{"rendered":"
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El pago inicial promedio de una casa en Arizona variar\u00e1 seg\u00fan el precio de la propiedad y el tipo de hipoteca que utilice el comprador. Cuanto m\u00e1s cara sea la casa, mayor ser\u00e1 el pago inicial requerido. Por ejemplo, si el prestamista requiere un 3% de enganche, usted tendr\u00eda que poner 4.500 d\u00f3lares en una casa de 150.000 d\u00f3lares y 18.000 d\u00f3lares en una casa de 600.000 d\u00f3lares.<\/p>\n

Los distintos programas de pr\u00e9stamos tienen diferentes requisitos m\u00ednimos para los pagos iniciales. Puede que hayas o\u00eddo que hay que dar un 20% de entrada, pero hay muchas hipotecas disponibles con pagos iniciales m\u00e1s bajos. Incluso usted puede optar a una hipoteca sin pago inicial si cumple unos requisitos espec\u00edficos.<\/p>\n

Contin\u00fae leyendo para conocer los requisitos de pago inicial para varios programas de pr\u00e9stamos y c\u00f3mo estos programas afectan el pago inicial promedio en Arizona.<\/p>\n

Requisitos De Pago Inicial Para Una Hipoteca En Arizona<\/h2>\n

Los requisitos de pago inicial para su hipoteca dependen del tipo de pr\u00e9stamo que solicite. Los programas de pr\u00e9stamos tambi\u00e9n tienen diferentes requisitos de\u00a0puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito<\/a>\u00a0y otros detalles sobre usted y sus finanzas.<\/p>\n

Pr\u00e9stamo convencional<\/h3>\n

Los\u00a0pr\u00e9stamos convencionales<\/a>\u00a0son ofrecidos por cooperativas de cr\u00e9dito, bancos y otros prestamistas. Los pr\u00e9stamos convencionales deben cumplir las normas de Freddie Mac o Fannie Mae, entidades que invierten en pr\u00e9stamos hipotecarios. El pago inicial m\u00ednimo en una hipoteca convencional para una vivienda unifamiliar es del 3%.<\/p>\n

Sin embargo, si su pago inicial es inferior al 20% del precio de compra, deber\u00e1 pagar un seguro hipotecario, tambi\u00e9n conocido como seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en ingl\u00e9s). El PMI protege al prestamista si no paga la hipoteca seg\u00fan lo acordado. El costo del PMI se a\u00f1adir\u00e1 a la cuota mensual de la hipoteca, lo que aumentar\u00e1 el costo de la compra de la vivienda.<\/p>\n

Pr\u00e9stamos Hipotecarios de la Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en ingl\u00e9s)<\/h3>\n

Un\u00a0pr\u00e9stamo FHA<\/a>\u00a0es una opci\u00f3n de pr\u00e9stamo hipotecario que garantiza la Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA). Si su puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito es de al menos 580, puede optar a una hipoteca con un pago inicial de s\u00f3lo el 3,5%. Si su puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito est\u00e1 entre 500 y 580, usted puede optar a un pr\u00e9stamo de la FHA, pero debe aportar al menos el 10% del precio de compra.<\/p>\n

Usted debe pagar el seguro hipotecario de la FHA cuando solicite un pr\u00e9stamo de la FHA. Si da una entrada inferior al 10%, pagar\u00e1 el seguro durante toda la vida del pr\u00e9stamo o hasta que lo refinancie. Si da un 10% de entrada o m\u00e1s, pagar\u00e1 el seguro hipotecario hasta que haya acumulado un 20% de capital en la propiedad.<\/p>\n

Pr\u00e9stamo para Veteranos (VA, por sus siglas en ingl\u00e9s)<\/h3>\n

Si usted es elegible para un\u00a0pr\u00e9stamo para veteranos (VA<\/a>), usted puede ser capaz de comprar una casa con cero pago inicial. Los pr\u00e9stamos de la VA requieren que usted cumpla con los\u00a0requisitos m\u00ednimos de servicio activo<\/a>. Los miembros actuales del servicio que han servido durante al menos 90 d\u00edas consecutivos son elegibles. Los requisitos para los veteranos, los miembros de la Guardia Nacional y los miembros de la Reserva dependen de cu\u00e1ndo haya servido. Los c\u00f3nyuges sobrevivientes de los veteranos tambi\u00e9n pueden calificar para un pr\u00e9stamo VA.<\/p>\n

Los pr\u00e9stamos de la VA no requieren un seguro hipotecario, pero debe pagar una cuota \u00fanica de financiaci\u00f3n de la VA para el pr\u00e9stamo.<\/p>\n

Pr\u00e9stamo hipotecario del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA, por sus siglas en ingl\u00e9s)<\/h3>\n

El Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA) garantiza hipotecas con cero pago inicial para algunos\u00a0compradores de viviendas en zonas rurales<\/a>. No hay ning\u00fan requisito de puntuaci\u00f3n de cr\u00e9dito, pero usted debe demostrar que puede administrar la deuda. Para poder optar al programa de pr\u00e9stamos garantizados:<\/p>\n