{"id":2625,"date":"2022-05-05T21:19:00","date_gmt":"2022-05-05T21:19:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/?p=2625"},"modified":"2023-12-20T21:59:45","modified_gmt":"2023-12-20T21:59:45","slug":"errores-de-compradores-primerizos-de-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/errores-de-compradores-primerizos-de-casa\/","title":{"rendered":"10 errores para evitar como comprador primerizo de casa"},"content":{"rendered":"<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"content blog-sub-section\">\n<div class=\"field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field--item\">\n<p>Comprar una casa debe ser un evento emocionante, especialmente para compradores primerizos de casa. No obstante, si est\u00e1 en el proceso de lograr la casa de sus sue\u00f1os o comprar una casa de arranque, est\u00e1 emoci\u00f3n a menudo se encuentra con estr\u00e9s y confusi\u00f3n para muchos compradores primerizos.<\/p>\n<p>Desde el proceso de pre aprobaci\u00f3n para una hipoteca al proceso de cierre, hay muchas partes m\u00f3viles y muchas oportunidades para un comprador primerizo para cometer un error que podr\u00eda dejarle con el remordimiento del comprador.<\/p>\n<p>Entender las complejidades del proceso de comprar una casa le dar\u00e1 mejor poder de negociar, y le ayudar\u00e1 cuando est\u00e9 buscando una casa en el futuro.<\/p>\n<p>En esta gu\u00eda, examinamos los errores m\u00e1s comunes de compradores primerizos de casa, y proveemos consejos para evitarlos.<\/p>\n<h2>Errores Comunes De Compradores Primerizos De Casa<\/h2>\n<p>Empezar el proceso de comprar una casa por primera vez puede ser aplastante. Con varias entidades involucradas y varios procesos, es f\u00e1cil equivocarse y cometer errores fundamentales.<\/p>\n<p>Un error puede convertir un momento que debe ser emocionante en algo estresante muy r\u00e1pidamente. Examinemos unos de los errores m\u00e1s comunes que cometen los compradores primerizos, y c\u00f3mo usted puede evitarlos.<\/p>\n<h3>1. Buscar una casa antes de recibir la preaprobaci\u00f3n<\/h3>\n<p>Muchos compradores primerizos de casa comienzan a buscar una casa antes de consultar con un especialista de hipotecas. Este error cr\u00edtico puede hacer los pasos tempranos del proceso m\u00e1s frustrante y m\u00e1s largos que tienen que ser.<\/p>\n<p>Obtener una\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/proceso-de-aprobacion-previa-hipoteca\">preaprobaci\u00f3n para una hipoteca<\/a>\u00a0puede darle una ventaja sobre la competici\u00f3n, especialmente en un mercado de vendedores. A menos que sea un comprador de efectivo, el vendedor quiz\u00e1s no toma en serio un ofrecimiento sin una preaprobaci\u00f3n. Eso es porque el vendedor no quiere correr el riesgo de que usted no cumpla los requisitos para la cantidad que ofreciera, especialmente si hay otros ofrecimientos sobre la mesa.<\/p>\n<p>Obtener una preaprobaci\u00f3n de un prestamista de hipotecas lleva muchas ventajas para los compradores. El beneficio principal es que el prestamista explicar\u00e1 claramente cu\u00e1nto puede permitirse. Una preaprobaci\u00f3n le dar\u00e1 un rango de precios preciso para que no someta un ofrecimiento que no puede permitirse.<\/p>\n<p>Quiz\u00e1s tambi\u00e9n ha escuchado el t\u00e9rmino precalificar cuando empieza. Es importante entender la diferencia entre la preaprobaci\u00f3n y la precalificaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/precalificacion-de-prestamo-hipotecarios\/\">precalificaci\u00f3n<\/a>\u00a0es un estimado de cu\u00e1nto quiz\u00e1s puede solicitar de un prestamista, basado en informaci\u00f3n como sus finanzas y su historia crediticia. Es com\u00fan que los prestamistas dependan de informaci\u00f3n sometida por el solicitante para proveer una cantidad pre-calificada.<\/p>\n<p>Por otro lado, el proceso de pre aprobaci\u00f3n verifica la informaci\u00f3n que usted provee para darle un rango de precios preciso.<\/p>\n<h3>2. Obtener un solo presupuesto para una hipoteca<\/h3>\n<p>Los compradores primerizos a menudo obtienen un presupuesto de hipoteca desde la instituci\u00f3n financiera con la cual est\u00e1n m\u00e1s familiarizados. Eso es un gran error.<\/p>\n<p>Debe comparar los ofrecimientos de varios prestamistas para encontrar los mejores t\u00e9rminos y las mejores tasas. Si no compara ofertas, quiz\u00e1s resulta que gasta m\u00e1s a lo largo del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Recibir varios presupuestos de varios prestamistas generalmente significa reunirse con prestamistas de hipotecas para proveer documentaci\u00f3n financiera. Aunque aceptar el primer presupuesto puede ser eficiente, no siempre es rentable.<\/p>\n<p>Es mejor explorar las opciones y buscar el prestamista que le ofrezca los mejores t\u00e9rminos y las mejores tasas. Como resultado, quiz\u00e1s puede ahorrar miles de d\u00f3lares en inter\u00e9s a lo largo del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<h3>3. Comprar m\u00e1s casa que puede permitirse<\/h3>\n<p>Aunque recibi\u00f3 una pre aprobaci\u00f3n para una hipoteca con un rango espec\u00edfico de precios, no significa necesariamente que todas las casas en este rango caben con su presupuesto. Eso es porque los prestamistas usan una f\u00f3rmula del ratio de sus deudas a su i<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/relacion-entre-deudas-e-ingresos-calculacion\/\">ngreso (DTI) para calcular la cantidad<\/a>\u00a0de su preaprobaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El DTI refiere a una medida de porcentaje que se usa para calcular su ingreso bruto mensual comparado con sus pagos mensuales de deudas. A menudo hay una diferencia entre su DTI y sus gastos mensuales en conjunto.<\/p>\n<p>Para los prestamistas, el DTI es una buena manera de determinar cu\u00e1nto de su ingreso mensual va a los pagos de deudas. No obstante, el DTI no toma en cuenta todos sus gastos mensuales, como los alimentos, los servicios p\u00fablicos y los pagos de seguro.<\/p>\n<p>Comprar una casa para la cantidad entera de la preaprobaci\u00f3n puede hacer m\u00e1s dif\u00edcil pagar sus otros gastos mensuales.<\/p>\n<p>Puede evitar extenderse m\u00e1s all\u00e1 de su presupuesto por calcular los gastos mensuales que no se consideran en su cantidad preaprobada. Tambi\u00e9n debe considerar todos los costos asociados con ser due\u00f1o de casa, incluyendo los costos de cierre, el mantenimiento, y los costos potenciales de los servicios p\u00fablicos.<\/p>\n<p>Otra manera de asegurarse que no compra una casa m\u00e1s all\u00e1 de su presupuesto es usar las reglas de oro para determinar si puede permitirse una casa.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>La regla de 28 (el pago m\u00e1ximo de hipoteca)<\/strong>: La regla de 28 dice que su hipoteca no debe ser m\u00e1s que 28% de su ingreso mensual antes de los impuestos.<\/li>\n<li><strong>La regla de 32 (el pago m\u00e1ximo para la vivienda)<\/strong>: La regla de 32 dice que todos sus pagos de vivienda no deben ser m\u00e1s que el 32% de su ingreso mensual antes de los impuestos. Sus pagos de vivienda incluyen su hipoteca, cualquier seguro privado de hipotecas, su seguro de propietarios, los impuestos a la propiedad, y cualquier cuota de asociaci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>La regla de 40 (los pagos m\u00e1ximos de deudas mensuales)<\/strong>: La regla de 40 dice que todos sus pagos mensuales de deudas no deben ser m\u00e1s que 40% de su ingreso mensual antes de los impuestos.<\/li>\n<\/ul>\n<p><em>\u00bfQuiere ayuda? Mire la \u00fatil calculadora de asequibilidad de viviendas de Arizona Central Credit Union.<\/em><\/p>\n<h3>4. Ignorar su informe crediticio<\/h3>\n<p>Su\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/factores-determinantes-del-calculo-de-la-calificacion-de-credito\/\">capacidad crediticia<\/a>\u00a0es una de las medidas m\u00e1s importantes que usan los prestamistas para determinar si se aprueba para un pr\u00e9stamo, y con cu\u00e1les t\u00e9rminos y tasas. De manera fundamental, su capacidad crediticia ayuda a los prestamistas entender su capacidad para reembolsar sus deudas.<\/p>\n<p>Si no monitoriza su\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/consejos-para-leer-informe-crediticio\/\">informe crediticio<\/a>\u00a0durante todo el proceso de comprar una casa, quiz\u00e1s no tome nota de errores. Eso puede obstruir la posibilidad de recibir t\u00e9rminos y tasas favorables para su hipoteca.<\/p>\n<p>Puede evitar este error al chequear su informe crediticio antes de entrar en el proceso de comprar una casa. Seg\u00fan el sitio web del FTC, los estadounidenses tienen derecho a\u00a0<a href=\"https:\/\/consumidor.ftc.gov\/articulos\/informes-de-credito-gratuitos\">una copia gratis de su informe crediticio<\/a>\u00a0cada 12 meses.<\/p>\n<p>Puede pedir una copia gratis en l\u00ednea en annualcreditreport.com. Los miembros de Arizona Central Credit Union pueden recibir un informe crediticio gratis y comprensivo a trav\u00e9s de la herramienta de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/herramientas-y-recursos-financieros\/savvy-money\">SavvyMoney<\/a>.<\/p>\n<p>Si se da cuenta de cualquier error, debe contactar a la oficina de cr\u00e9dito incluida en su informe lo antes posible.<\/p>\n<h3>5. Dar por sentado que necesita un pago inicial de 20%<\/h3>\n<p>Es una idea equivocada com\u00fan que todos los compradores de casa necesitan un pago inicial de 20% como m\u00ednimo para comprar una casa. No obstante, esta regla de 20% es un mito.<\/p>\n<p>En realidad, la mayor\u00eda de compradores primerizos de casa pagan menos del 20% como pago inicial. Seg\u00fan una encuesta de enero de 2022, hecho por el Grupo de Investigaci\u00f3n de la Asociaci\u00f3n Nacional de Inmobiliarias \u00ae, el\u00a0<a href=\"https:\/\/cdn.nar.realtor\/sites\/default\/files\/documents\/2022-01-realtors-confidence-index-02-18-2022.pdf\">69% de compradores primerizos de casa<\/a>\u00a0pagaron menos que el 20% como pago inicial.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.nar.realtor\/sites\/default\/files\/documents\/2021-home-buyers-and-sellers-generational-trends-03-16-2021.pdf\">los compradores primerizos hacen un pago mediano de 6%<\/a>, seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Nacional de Inmobiliarias \u00ae.<\/p>\n<p>Si lo puede permitirse, pagar un mayor porcentaje como pago inicial le puede dar una mejor tasa, bajar su pago mensual, y aumentar su patrimonio neto en la casa.<\/p>\n<p>No obstante, el 20% no es un requisito para comprar una casa para nada. Hay opciones de pr\u00e9stamos espec\u00edficos para los que cumplen con los requisitos para pagar una cantidad tan baja como 3% como pago inicial.<\/p>\n<p>Las opciones diferentes para las hipotecas llevan varios requisitos para capacidades crediticias y pagos iniciales. Es beneficioso entender las estipulaciones antes de solicitar cualquier pr\u00e9stamo. Eso es porque unas opciones espec\u00edficas de pr\u00e9stamos, como un pr\u00e9stamo convencional, le requiere a pagar\u00a0<a href=\"https:\/\/www.consumerfinance.gov\/es\/obtener-respuestas\/que-es-el-seguro-hipotecario-privado-es-122\/\">seguro privado para su hipoteca (PMI)<\/a>\u00a0si su pago inicial es menos que 20%.<\/p>\n<p>Cuando calcula su presupuesto para comprar una casa, hay que decidir cu\u00e1nto puede pagar como pago inicial basado en su situaci\u00f3n financiera y sus metas.<\/p>\n<h3>6. No considerar todos los gastos de escrituraci\u00f3n<\/h3>\n<p>Uno de los errores m\u00e1s grandes que hacen los compradores primerizos de casa es solo ahorrar para un pago inicial, sin considerar los costos asociados con el proceso de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/navegando-el-proceso-de-cierre-arizona\">cerrar la venta<\/a>.<\/p>\n<p>Los gastos de escrituraci\u00f3n, o gastos de cierre, son las tasas que se pagan al prestamista por crear el pr\u00e9stamo. Generalmente, los gastos de cierre son de entre 2% y 5% del precio total de la casa.<\/p>\n<p>Por ejemplo, si obtiene una hipoteca que vale $400,000, puede esperar pagar entre $8,000 y $20,000 en los gastos de cierre. No obstante, los gastos espec\u00edficos pueden depender de cu\u00e1l tipo de pr\u00e9stamo obtiene y d\u00f3nde vive.<\/p>\n<p>Dicho esto, abajo est\u00e1n algunos de los gastos que quiz\u00e1s se incluyen con sus gastos de cierre.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>El pago inicial<\/strong>: La parte del precio de comprar la casa que hay que pagar de dep\u00f3sito. El 20% era el est\u00e1ndar, pero actualmente la mayor\u00eda de compradores de casa pagan menos. Algunas opciones espec\u00edficas para hipotecas quiz\u00e1s le permiten pagar tan menos como el 3% como pago inicial.<\/li>\n<li><strong>Las cuotas de emisi\u00f3n del pr\u00e9stamo<\/strong>: Los prestamistas quiz\u00e1s cobran al comprador por crear y procesar la solicitud del pr\u00e9stamo. Las cuotas quiz\u00e1s var\u00edan dependiendo del prestamista, pero en general, las cuotas no excedan el 1% de la cantidad del pr\u00e9stamo.<\/li>\n<li><strong>Las cuotas del fideicomiso<\/strong>: Si vive en un estado como Arizona, la casa debe estar en fideicomiso antes de que se complete la venta. Las cuotas del fideicomiso quiz\u00e1s var\u00edan dependiendo de la compa\u00f1\u00eda que se elige, pero en general, son de 2% del precio de venta de la casa.<\/li>\n<li><strong>Impuestos a la propiedad<\/strong>: Estos son impuestos que se pagan al gobierno local para servicios p\u00fablicos. Estos pueden incluir las escuelas p\u00fablicas, las calles, y los departamentos de polic\u00eda y bomberos. La cantidad que paga quiz\u00e1s var\u00eda dependiendo de su lugar y el valor de su casa. Al cierre, quiz\u00e1s se requiere que pague por lo menos seis meses de impuestos a la propiedad.<\/li>\n<li><strong>El seguro de propietario<\/strong>: Este seguro cubre da\u00f1os a la casa y los activos adentro. El seguro de propietario generalmente se requiere a trav\u00e9s del prestamista de la hipoteca. Como cada compa\u00f1\u00eda de seguro usa una f\u00f3rmula diferente para calcular las primas, es dif\u00edcil predecir los costos exactos del seguro. No obstante, se requiere que este gasto se documente en su Divulgaci\u00f3n de Cierre.<\/li>\n<li><strong>El seguro de t\u00edtulo<\/strong>: El costo quiz\u00e1s var\u00eda dependiendo de su lugar, pero los gastos del t\u00edtulo normalmente son un pago de una vez, de no m\u00e1s que 1% del precio de venta.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los compradores primerizos de casa en Arizona pueden esperar pagar aproximadamente $4,200 en los gastos del cierre. El\u00a0<a href=\"https:\/\/www.closing.com\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/CC_2020ClosingCostsReport_FINAL_031121.pdf\">gasto de cierre promedio<\/a>\u00a0para una casa residencial de una sola familia en Arizona fue $4,190.34 en 2020, seg\u00fan una investigaci\u00f3n de ClosingCorp.<\/p>\n<h3>7. Ignorar los programas para compradores primerizos de casa<\/h3>\n<p>Muchas personas no saben que los compradores primerizos de casa pueden aprovecharse de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/asistencia-para-el-pago-inicial\">programas y becas para compradores primerizos<\/a>. Estos programas se dise\u00f1an para hacer m\u00e1s f\u00e1cil comprar una casa para m\u00e1s gente.<\/p>\n<p>Los programas para compradores primerizos normalmente se ofrecen por el gobierno de su ciudad o estado. Antes de que empiece a buscar una casa, puede ser beneficioso ver si cumple con los requisitos para cualquier programa que se ofrece en su estado o ciudad.<\/p>\n<p>Para compradores primerizos que quieren comprar una casa en Arizona, aqu\u00ed est\u00e1n algunos de los programas que ofrece el gobierno local.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Home Plus Arizona<\/strong>: Este proyecto es un programa de ayuda con el pago inicial, dise\u00f1ado para individuos o familias de bajos ingresos. Home Plus Arizona se provee por el Arizona Housing Finance Authority, y ellos pueden proveer asistencia con un pago inicial a residentes de Arizona por hasta $19,200.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/asistencia-para-el-pago-inicial\"><strong>Home In Five Program<\/strong><\/a>: Este programa de ayuda con el pago inicial se dise\u00f1a para ayudar individuos y familias de bajos a medios ingresos comprar una casa en Maricopa County. El programa Home In Five puede proveer asistencia con el pago inicial en la forma de una beca por el 4% del precio de venta de su casa.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/asistencia-para-el-pago-inicial\"><strong>WISH First-Time Homebuyer Program<\/strong><\/a>: Este programa se dise\u00f1a para ayudar a aliviar los gastos de cierre para familias elegibles de bajos a medios recursos. Si cumple con los requisitos, recibe subvenciones pareadas de 4-a-1 de hasta $22,000 para la compra de una casa.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>8. No investigar los pr\u00e9stamos de FHA, VA y USDA<\/h3>\n<p>Los precios de casas por todo los EEUU siguen aumentando, sin se\u00f1al de frenar. Seg\u00fan los datos m\u00e1s recientes de CoreLogic, los precios de casas en la naci\u00f3n aumentaron en 19.1% respecto al a\u00f1o anterior en enero de 2022. En el mercado de precios desorbitados, los compradores primerizos de casa quiz\u00e1s creen que no es posible comprar una casa.<\/p>\n<p>Si no ha ahorrado mucho para un pago inicial, y su capacidad crediticia no es satisfactoria, puede hallar que es dif\u00edcil cumplir con los requisitos para una hipoteca convencional. Afortunadamente, hay varias opciones de hipotecas aseguradas por el gobierno para ayudar a m\u00e1s estadounidenses que quieren hacerse propietarios.<\/p>\n<p>Hablemos en breve sobre algunas de las opciones de hipotecas aseguradas por el gobierno que quiz\u00e1s quepan con su situaci\u00f3n financiera.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/prestamos-hipotecarios-de-la-fha\"><strong>Hipotecas de la FHA<\/strong><\/a>: Aseguradas por la Administraci\u00f3n Federal de Vivienda. Su meta es hacer la propiedad de vivienda una realidad para solicitantes de bajos recursos. Se requiere una nota de FICO de 580 como m\u00ednimo para recibir el financiamiento m\u00e1ximo con un pago inicial del 3.5%. No obstante, se acepta una nota de FICO de 500, pero hay que pagar el 10% como pago inicial.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\"><strong>Hipotecas del USDA<\/strong><\/a>: Estas hipotecas se aseguran por el Departamento de Agricultura de los Estados Unidos. Se dise\u00f1an para ayudar a solicitantes de bajos a medios recursos comprar casas en\u00a0<a href=\"https:\/\/eligibility.sc.egov.usda.gov\/eligibility\/welcomeAction.do;jsessionid=WTU9u2tTK-m83bfyu5F+Nsl5\">\u00e1reas rurales elegibles<\/a>. Hay que cumplir con los requisitos de ingreso para obtener una hipoteca del USDA. Algunas hipotecas del USDA no requieren un pago inicial.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\"><strong>Hipotecas de la VA<\/strong><\/a>: Aseguradas por la Administraci\u00f3n de Veteranos de Guerra. Estas hipotecas solo est\u00e1n disponibles para los militares de servicio activo, los veteranos y sus familias. La ventaja de las hipotecas de la VA es que no se requiere un pago inicial.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>9. Saltarse la inspecci\u00f3n de casa<\/h3>\n<p>Cuando est\u00e1 compitiendo con otras ofertas, puede ser tentador hacer su oferta m\u00e1s atractiva por ofrecer a dispensar la inspecci\u00f3n de casa. De hecho, m\u00e1s compradores de casa se est\u00e1n ofreciendo a dispensar la inspecci\u00f3n de casa.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos del corretaje de inmuebles Redfin,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.redfin.com\/news\/waiving-inspection-contingency-wins-bidding-wars\/\">el 20% de ofertas exitosas para casa dispensaron la contingencia de la inspecci\u00f3n de la casa<\/a>. El porcentaje fue el 13% el a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Los compradores quiz\u00e1s se saltan la inspecci\u00f3n para ahorrar dinero y tiempo en el momento, mientras hacen la oferta m\u00e1s atractiva al vendedor.<\/p>\n<p>No obstante, si es posible, siempre debe llevar la inspecci\u00f3n al cabo. El trabajo del inspector de casas es evaluar la casa para encontrar cualquier problema estructural mayor, identificar reparaciones que hacer, y evaluar las condiciones de los aparatos.<\/p>\n<p>Dispensar la inspecci\u00f3n puede ayudar a su oferta para ganar, pero puede ser un error costoso.<\/p>\n<p>Seg\u00fan una encuesta hecha por el\u00a0<a href=\"https:\/\/porch.com\/resource\/home-inspection-leverage\">Porch Group<\/a>, el 86% de los encuestados dicen que su inspector encontr\u00f3 por lo menos un gran problema. Adem\u00e1s, los encuestados reportaron que ahorraron un promedio de $14,000 en el precio final de la casa despu\u00e9s de negociar basado en la inspecci\u00f3n de la casa.<\/p>\n<h3>10. Estar descuidado con su cr\u00e9dito antes de cerrar la compra<\/h3>\n<p>Como dijimos antes, el prestamista de la hipoteca solicitar\u00e1 su informe crediticio m\u00faltiples veces durante el proceso de comprar una casa.<\/p>\n<p>Simplemente abrir, cerrar o generar l\u00edneas de cr\u00e9dito puede afectar su capacidad crediticia. Debe mantener su capacidad crediticia y sus finanzas tan m\u00e1s estables como posible hasta que oficialmente se haga el propietario.<\/p>\n<p>Estar descuidado con su cr\u00e9dito durante el proceso de comprar una casa puede estropear el proceso entero.<\/p>\n<p>Recomendamos usar efectivo o una tarjeta de d\u00e9bito para compras durante el proceso de comprar una casa. Tambi\u00e9n debe esperar hasta que se acabe el proceso de cierre antes de que compre materiales para su nueva casa.<\/p>\n<h2>Quiere Aprender M\u00e1s Sobre El Proceso De Comprar Una Casa? Mire Algunos De Nuestros Art\u00edculos Recientes<\/h2>\n<p>Comprar una casa por primera vez debe ser una experiencia divertida. No obstante, muchos compradores primerizos de casa se sienten abrumados con los varios procesos y todo el papeleo. Usar esta gu\u00eda como un ejemplo puede ayudarle a evitar errores cr\u00edticos que le dejar\u00edan con arrepentimientos.<\/p>\n<p>\u00bfTiene ganas de aprender m\u00e1s sobre el proceso de comprar una casa? Aqu\u00ed est\u00e1n algunos de nuestros art\u00edculos recientes para ayudarle a navegar los detalles de comprar una casa.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/guia-de-hipotecas-para-compradores-de-casa-primerizos\/\"><strong>Gu\u00eda a las hipotecas para compradores primerizos de casa<\/strong><\/a>\u00a0: El proceso de comprar una casa es estresante, especialmente el proceso de obtener una hipoteca. Esta gu\u00eda le dar\u00e1 todo lo que necesita saber sobre las hipotecas.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/proceso-de-aprobacion-previa-hipoteca\"><strong>C\u00f3mo obtener una preaprobaci\u00f3n para una hipoteca<\/strong><\/a>: Tanto si es un comprador primerizo de casa o si est\u00e1 buscando su casa para siempre, se beneficiar\u00e1 de entender c\u00f3mo obtener la preaprobaci\u00f3n para una hipoteca.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/navegando-el-proceso-de-cierre-arizona\"><strong>Navegar el proceso de cierre cuando compra una casa en Arizona<\/strong><\/a>: El proceso de cierre es el \u00faltimo paso para hacerse propietario en Arizona. Aprender todo lo que necesita saber sobre el proceso de cierre en Arizona.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/union-de-credito-vs-agente-hipotecario\"><strong>Un bolsista de hipotecas vs. una cooperativa de cr\u00e9dito: cu\u00e1l debe escoger<\/strong><\/a>: Aprende m\u00e1s sobre las cooperativas de cr\u00e9dito vs. los bolsistas de hipotecas, y cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n para sus necesidades.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/relacion-entre-deudas-e-ingresos-calculacion\/\"><strong>El ratio de deudas a ingresos: C\u00f3mo calcular su DTI<\/strong><\/a>: El ratio de deudas a ingresos (DTI) es una medida que se usan los prestamistas para evaluar el riesgo de prestarle dinero. Aprender como calcular su DTI.<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/tipos-de-prestamistas-de-hipotecas\"><strong>Tipos de prestamistas de hipotecas: C\u00f3mo elegir el mejor<\/strong><\/a>: Buscar una hipoteca es un paso importante en comprar una casa. Aprender m\u00e1s sobre los varios tipos de prestamistas y c\u00f3mo escoger un prestamista para su hipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"verbiage-blog\">The material presented here is for educational purposes only, and is not intended to be used as financial, investment, or legal advice.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comprar una casa debe ser un evento emocionante, especialmente para [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2438,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>10 errores para evitar como comprador primerizo de casa | Arizona Central Credit Union<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Quiere comprar una casa por primera vez? 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