{"id":2617,"date":"2022-04-28T20:49:18","date_gmt":"2022-04-28T20:49:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/?p=2617"},"modified":"2023-12-20T21:57:36","modified_gmt":"2023-12-20T21:57:36","slug":"tipos-de-prestamistas-de-hipotecas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/tipos-de-prestamistas-de-hipotecas\/","title":{"rendered":"Tipos de prestamistas de hipotecas: C\u00f3mo elegir el mejor"},"content":{"rendered":"<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"content blog-sub-section\">\n<div class=\"field field--name-body field--type-text-with-summary field--label-hidden field--item\">\n<p>Para muchos estadounidenses, buscar una hipoteca es el primer paso en el proceso de comprar una casa. Aunque obtener una hipoteca es un prerrequisito para muchos compradores potenciales de casas, encontrar el prestamista perfecto puede ser una experiencia estresante y complicada.<\/p>\n<p>Buscar el mejor prestamista puede ser confuso y un poco intimidante, debido a las varias compa\u00f1\u00edas y prestamistas disponibles.<\/p>\n<p>Entender las diferencias, las ventajas y las desventajas de cada tipo de prestamista de hipotecas puede ayudarle a reducir su b\u00fasqueda, y posiblemente aliviar sus preocupaciones.<\/p>\n<p>En esta gu\u00eda, vamos a definir las caracter\u00edsticas de un prestamista de hipotecas, explicar cu\u00e1les entidades proveen hipotecas, y explicar los varios tipos de prestamistas, describiendo las ventajas y desventajas de cada uno.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, ofrecemos unos consejos factibles para ayudarle a elegir la mejor prestamista de hipotecas para sus necesidades espec\u00edficas.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 Es Un Prestamista De Hipotecas?<\/h2>\n<p>Un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">prestamista de hipotecas<\/a>\u00a0es una instituci\u00f3n financiera, banco de hipotecas, o cualquier otra entidad que ofrece y asegura hipotecas. Parecido a otros tipos de pr\u00e9stamos, los prestamistas usan una variedad de medidas para determinar su capacidad para reembolsar el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>Los prestamistas de hipotecas tambi\u00e9n establecen los t\u00e9rminos, la tasa de inter\u00e9s, el horario de reembolso, y otros aspectos importantes de una hipoteca.<\/p>\n<p>Si no est\u00e1 comprando una casa en efectivo, los prestamistas de hipotecas generalmente son la primera entidad con la cual los compradores potenciales se conectan.<\/p>\n<h2>Qui\u00e9n Provee Las Hipotecas?<\/h2>\n<p>Hemos establecido que un prestamista de hipotecas es una entidad que ofrece y asegura hipotecas. Ahora discutimos donde se puede obtener una hipoteca.<\/p>\n<p>Hay cientos de miles de compa\u00f1\u00edas que proveen hipotecas, pero generalmente son de una de las tres siguientes categor\u00edas.<\/p>\n<h3>Las cooperativas de cr\u00e9dito<\/h3>\n<p>Las cooperativas de cr\u00e9dito son instituciones financieras sin fines de lucro que se dedican a servir sus miembros, en vez de los accionistas. Priorizan sus miembros y su comunidad en vez de necesariamente ganar dinero. Por eso devuelven los beneficios a sus miembros en forma de tasas m\u00e1s bajas en los pr\u00e9stamos, y dividendos mayores en cuentas de dep\u00f3sitos y productos.<\/p>\n<p>Por eso, hay que cumplir con algunos requisitos de la membres\u00eda para obtener una hipoteca de una cooperativa de cr\u00e9dito. No obstante, no hay que ser un miembro para solicitar una hipoteca de una cooperativa de cr\u00e9dito espec\u00edfica.<\/p>\n<p>Las cooperativas de cr\u00e9dito generalmente ofrecen un rango de tipos de hipotecas, como las de tasa fija, o\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">pr\u00e9stamos convencionales<\/a>\u00a0de tipo variable.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, las cooperativas de cr\u00e9dito tambi\u00e9n pueden ofrecer hipotecas aseguradas por el gobierno, incluyendo:<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/prestamos-hipotecarios-de-la-fha\">Hipotecas de la Administraci\u00f3n Federal de Vivienda (FHA)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">Hipotecas del Departamento de Agricultura de los Estados Unidos (USDA)<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">Hipotecas de la Administraci\u00f3n de Veteranos de Guerra (VA)<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Las cooperativas de cr\u00e9dito generalmente son m\u00e1s peque\u00f1as que los bancos grandes. Dependiendo de la cooperativa de cr\u00e9dito, es posible que tengan opciones limitadas para hipotecas. Debe preguntar sobre las opciones de hipotecas antes de que solicite una hipoteca desde una cooperativa de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Las cooperativas de cr\u00e9dito t\u00edpicamente requieren que se someta una solicitud, una identificaci\u00f3n, una prueba de su ingreso, y un pago inicial para evaluar su elegibilidad. Tambi\u00e9n solicitar\u00e1n su informe crediticio para evaluar su capacidad crediticia.<\/p>\n<p>Las cooperativas de cr\u00e9dito han aumentado su participaci\u00f3n en el mercado continuamente en cuanto a las emisiones de hipotecas. Seg\u00fan el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.cutimes.com\/2021\/06\/22\/credit-unions-lose-share-in-still-booming-mortgage-market\/\">Credit Union Times<\/a>, las cooperativas de cr\u00e9dito constituyen 8.2% de emisiones de hipotecas primeras en el tercer cuarto de 2020.<\/p>\n<p>Seg\u00fan el\u00a0<a href=\"https:\/\/www.ncua.gov\/files\/publications\/analysis\/quarterly-data-summary-2020-Q3.pdf\">Resumen Trimestral de Datos de Cooperativas de Cr\u00e9dito<\/a>, publicado por la Administraci\u00f3n Nacional de Cooperativas de Cr\u00e9dito, exist\u00edan 5,133 cooperativas de cr\u00e9dito aseguradas por el gobierno por todo el pa\u00eds al fin de 2020.<\/p>\n<h3>Los banqueros de hipotecas<\/h3>\n<p>Un banquero de hipotecas puede ser un individuo o una entidad que emite, financia y a veces administra las hipotecas. La mayor\u00eda de prestamistas de hipotecas en los Estados Unidos se clasifican como banqueros de hipotecas, incluyendo cooperativas de cr\u00e9dito, bancos grandes, y prestamistas de hipotecas en l\u00ednea.<\/p>\n<p>Puesto que la mayor\u00eda de prestamistas de hipotecas en los Estados Unidos se consideran banqueros de hipotecas, se puede encontrar una mezcla de opciones para hipotecas. Por ejemplo, pueden ofrecer una hipoteca de 30 a\u00f1os de tasa fija, una de 15 a\u00f1os de tasa fija, una de tasa variable (ARM), pr\u00e9stamos asegurados por el gobierno, pr\u00e9stamos de solo inter\u00e9s, y\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/prestamos-jumbo\">pr\u00e9stamos jumbos<\/a>.<\/p>\n<p>Los banqueros de hipotecas trabajan con solicitantes para ayudarles a elegir el mejor pr\u00e9stamo de su colecci\u00f3n. Los banqueros de hipotecas no pueden acceder a los pr\u00e9stamos de otras instituciones, as\u00ed que hay que cumplir con los requisitos para algunas de las opciones que ellos eligen.<\/p>\n<p>Si el banquero de hipotecas decide administrar el pr\u00e9stamo, lo financiar\u00e1n por solicitar un pr\u00e9stamo de dinero con tasas de corto plazo de un prestamista de almac\u00e9n. Cuando cierre el pr\u00e9stamo, el banquero de hipotecas lo vender\u00e1 en el mercado secundario a\u00a0<a href=\"https:\/\/www.fanniemae.com\/\">Fannie Mae<\/a>\u00a0o\u00a0<a href=\"https:\/\/www.freddiemac.com\/\">Freddie Mac<\/a>, agencias federales que aseguran la mayor\u00eda de las hipotecas estadounidenses, o a un inversor privado.<\/p>\n<p>Los banqueros de hipotecas quiz\u00e1s piden su informe crediticio, pruebas de su ingreso y sus activos, informaci\u00f3n sobre sus obligaciones financieras, y m\u00e1s para determinar si cumple con los requisitos para un tipo espec\u00edfico de hipoteca.<\/p>\n<h3>Los bolsistas de hipotecas<\/h3>\n<p>Los bolsistas de hipotecas son profesionales financieros licenciados y regulados quienes trabajan con el solicitante y el prestamista de la hipoteca. Los bolsistas de hipotecas no son prestamistas, sino que act\u00faan como intermediarios entre usted y la instituci\u00f3n financiera.<\/p>\n<p>Los bolsistas de hipotecas pueden trabajar con varios prestamistas para ofrecer a sus clientes una amplitud de opciones que quiz\u00e1s no encontrar\u00edan por s\u00ed mismo.<\/p>\n<p>Como los banqueros de hipotecas, los bolsistas de hipotecas le pedir\u00e1n documentaci\u00f3n, como informaci\u00f3n sobre su ingreso, sus activos y sus obligaciones financieras. Tambi\u00e9n solicitar\u00e1n su informe crediticio.<\/p>\n<p>La diferencia es que el bolsista de hipotecas recoger\u00e1 la informaci\u00f3n y le dar\u00e1 los detalles sobre los pr\u00e9stamos para los cuales cumple con los requisitos. Adem\u00e1s, un bolsista de hipotecas puede negociar los t\u00e9rminos del pr\u00e9stamo de parte de usted.<\/p>\n<p>Los bolsistas de hipotecas pueden ser una buena opci\u00f3n para los que quieren ahorrar tiempo en la b\u00fasqueda del prestamista perfecto.<\/p>\n<h2>Tipos Diferentes De Prestamistas De Hipotecas<\/h2>\n<p>Hay varios tipos de prestamistas de hipotecas en el mercado primario de hipotecas que puede encontrar mientras busca la hipoteca perfecta.<\/p>\n<p>Examinemos algunos de los tipos m\u00e1s comunes de prestamistas de hipotecas, y sus beneficios.<\/p>\n<h3>Los prestamistas directos de hipotecas<\/h3>\n<p>Los prestamistas directos de hipotecas son instituciones financieras que proveen hipotecas directamente a solicitantes, sin la necesidad de un intermediario. Los prestamistas directos emiten los pr\u00e9stamos por s\u00ed mismos.<\/p>\n<p>Este tipo de prestamista de hipotecas puede usar sus propios fondos, o solicitar fondos de otro lugar. Los bancos de hipotecas, las cooperativas de cr\u00e9dito, y los prestamistas de portafolio son algunos ejemplos de prestamistas directos.<\/p>\n<p>Los prestamistas directos se quedan con usted a lo largo del proceso de pr\u00e9stamos. Emiten, aseguran, procesan y cierran el pr\u00e9stamo internamente.<\/p>\n<p>El proceso para obtener un pr\u00e9stamo desde un prestamista directo es sencillo. Hay que cumplir con algunos requisitos para su capacidad crediticia y un pago inicial, y llenar una solicitud. Una vez que se procese su solicitud, adelanta al proceso de seguro, en que una aseguradora determinar\u00e1 si cumple con los requisitos para el pr\u00e9stamo basado en la informaci\u00f3n que entreg\u00f3.<\/p>\n<p>Obtener una hipoteca a trav\u00e9s de un prestamista directo puede ser una excelente opci\u00f3n para individuos que quieren acabar con el proceso de hipotecas m\u00e1s r\u00e1pidamente.<\/p>\n<p>No obstante, la desventaja principal de los prestamistas directos es que hay que solicitar cada uno individualmente.<\/p>\n<h3>Los prestamistas minoristas<\/h3>\n<p>Los prestamistas minoristas son parecidos a los prestamistas directos. No obstante, la diferencia principal es que los prestamistas minoristas ofrecen hipotecas a consumidores en vez de instituciones. Trabajan directamente con compradores potenciales de casa a lo largo de la transacci\u00f3n entera.<\/p>\n<p>Aunque las cooperativas de cr\u00e9dito, los banqueros de hipotecas y los bancos se consideran prestamistas directos, caen bajo la categor\u00eda de los prestamistas minoristas.<\/p>\n<p>Para obtener una hipoteca de un prestamista minorista, hay que cumplir con los mismos requisitos mencionados arriba.<\/p>\n<p>Los prestamistas minoristas pueden ser una buena opci\u00f3n para solicitantes que quieren escoger entre varias opciones de hipotecas.<\/p>\n<h3>Los prestamistas mayoristas<\/h3>\n<p>Los prestamistas mayoristas de hipotecas son instituciones financieras que proveen los fondos para hipotecas para entidades de tercera persona, como las cooperativas de cr\u00e9dito, los bancos de hipotecas y los bolsistas de hipotecas.<\/p>\n<p>El solicitante probablemente nunca hablar\u00e1 con un prestamista mayorista durante el proceso de obtener la hipoteca. El prestamista mayorista quiz\u00e1s emite, financia y potencialmente administra el pr\u00e9stamo. Adem\u00e1s determinan los t\u00e9rminos del pr\u00e9stamo.<\/p>\n<p>El solicitante solo trabajar\u00eda con la entidad que provee la hipoteca. Por ejemplo, el proceso de seguro se procesa a trav\u00e9s de la entidad de tercera persona, mientras el prestamista mayorista busca pr\u00e9stamos apropiados basados en las calificaciones del solicitante.<\/p>\n<p>El prestamista mayorista puede vender el pr\u00e9stamo en el mercado secundario a trav\u00e9s de Fannie Mae o Freddie Mac cuando cierre el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<h3>Los prestamistas de almac\u00e9n<\/h3>\n<p>Los prestamistas de almac\u00e9n ayudan a las compa\u00f1\u00edas a ofrecer pr\u00e9stamos a trav\u00e9s de financiamiento de corto plazo. Despu\u00e9s de que se venden los pr\u00e9stamos en el mercado secundario, el prestamista de almac\u00e9n se reembolsa por su l\u00ednea de cr\u00e9dito.<\/p>\n<p>Como los prestamistas mayoristas, los prestamistas de almac\u00e9n no trabajan directamente con los solicitantes. Usan las hipotecas como garant\u00edas hasta que el banco o el prestamista de la hipoteca reembolse el pr\u00e9stamo.<\/p>\n<h2>C\u00f3mo Escoger Un Prestamista De Hipotecas<\/h2>\n<p>No hay una manera igual para todos para encontrar el prestamista perfecto de hipotecas. En fin, hay que encontrar un prestamista que ofrezca el mejor servicio para sus metas y necesidades espec\u00edficas.<\/p>\n<p>Los\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/guia-de-hipotecas-para-compradores-de-casa-primerizos\/\">compradores de casa primerizos<\/a>\u00a0quiz\u00e1s necesitan un poco m\u00e1s de direcci\u00f3n a lo largo del proceso. En esa situaci\u00f3n, un prestamista que puede contestar todas sus preguntas y explicarle todas las opciones de hipotecas claramente puede ser la mejor opci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para los solicitantes que quieren\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/refinancie-su-hogar\/\">refinanciar<\/a>\u00a0sus hipotecas actuales, hay que encontrar un prestamista que provea este servicio.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, los pr\u00e9stamos asegurados por el gobierno pueden ser la mejor opci\u00f3n para su situaci\u00f3n financiera actual. Buscar un prestamista que ofrezca pr\u00e9stamos asegurados por el gobierno con los mejores t\u00e9rminos y las mejores tasas puede ser la opci\u00f3n ideal.<\/p>\n<p>La clave para escoger un prestamista de hipotecas es preguntar al especialista de hipotecas preguntas espec\u00edficas basadas en sus necesidades y metas de largo plazo.<\/p>\n<p>Algunas preguntas que quiz\u00e1s quiere preguntar incluyen:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00bfCu\u00e1ntos ser\u00e1n mis pagos y tasas?<\/li>\n<li>\u00bfCu\u00e1les tipos de t\u00e9rminos ofrecen para las hipotecas?<\/li>\n<li>\u00bfCu\u00e1les calificaciones crediticias requieren?<\/li>\n<li>\u00bfCu\u00e1nto es el pago inicial que se requiere para comprar una casa?<\/li>\n<li>\u00bfCu\u00e1ntos ser\u00e1n los costos de cierre?<\/li>\n<li>\u00bfHay una penalizaci\u00f3n por amortizaci\u00f3n anticipada?<\/li>\n<\/ul>\n<p>Preguntar las preguntas correctas puede ayudarle a tomar la mejor decisi\u00f3n sobre su prestamista de hipotecas, y obtener los mejores t\u00e9rminos y tasas posible para su hipoteca.<\/p>\n<h2>Financiar La Compra De Su Nueva Casa Con Arizona Central Credit Union<\/h2>\n<p>Entender d\u00f3nde puede obtener una hipoteca, y saber las diferencias entre los varios tipos de prestamistas de hipotecas, puede ayudarle a reducir su b\u00fasqueda para encontrar la prestamista mejor para usted.<\/p>\n<p>Si est\u00e1 empezando a buscar una hipoteca, considere a Arizona Central Credit Union. Hacemos el proceso de obtener una hipoteca sencillo y directo.<\/p>\n<p>Ofrecemos algunas de las mejores tasas del Estado del Gran Ca\u00f1\u00f3n. Tambi\u00e9n proveemos varias opciones para hipotecas, incluyendo\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">hipotecas convencionales<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/loans\/mortgages\/\">hipotecas de FHA<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">hipotecas de VA<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/\">hipotecas de USDA<\/a>,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/prestamos\/hipotecas\/prestamos-jumbo\">hipotecas jumbos<\/a>, y mucho m\u00e1s a medida a sus necesidades.<\/p>\n<p>Contacte un\u00a0<a href=\"https:\/\/www.azcentralcu.org\/loans\/mortgages\/\">especialista de hipotecas<\/a>\u00a0hoy para ver c\u00f3mo podemos ayudarle a conseguir la casa de sus sue\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"container\">\n<div class=\"row\">\n<div class=\"col-md-10 col-md-offset-1 col-sm-12\">\n<div class=\"verbiage-blog\">The material presented here is for educational purposes only, and is not intended to be used as financial, investment, or legal advice.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para muchos estadounidenses, buscar una hipoteca es el primer paso [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2434,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v21.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Tipos de Prestamistas de Hipotecas: Como Elegir el Mejor | Arizona Central Credit Union<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Buscar una hipoteca es un paso importante en el proceso de comprar una casa. 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