{"id":2569,"date":"2022-01-10T19:56:22","date_gmt":"2022-01-10T19:56:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/?p=2569"},"modified":"2023-12-20T21:13:20","modified_gmt":"2023-12-20T21:13:20","slug":"navegando-el-proceso-de-cierre-arizona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/navegando-el-proceso-de-cierre-arizona\/","title":{"rendered":"Navegando el Proceso de Cierre al Comprar una Casa en Arizona"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n

Suponga que el d\u00eda de cerrar en su casa est\u00e1 a la vuelta. Felicidades, est\u00e1 un paso m\u00e1s cerca en convertirse en comprador de su primera vivienda, o un nuevo propietario de vivienda en Arizona. Logr\u00f3 luchar en un mercado de vendedores altamente competitivo actualmente en el estado del Gran Ca\u00f1\u00f3n, pero no se sienta demasiado c\u00f3modo todav\u00eda. Aunque no es muy com\u00fan, todav\u00eda es posible que un trato pueda fracasar durante el proceso de cierre. Seg\u00fan la encuesta m\u00e1s reciente del \u00edndice de confianza de la Asociaci\u00f3n Nacional de REALTORS\u00ae (NAR), el\u00a05% de los contratos de compra de vivienda se rescindieron<\/a>\u00a0por varias razones, principalmente relacionadas con cuestiones de financiaci\u00f3n y evaluaci\u00f3n.<\/p>\n

Cerrando en una casa en Arizona marca el comienzo de un nuevo cap\u00edtulo en su vida. Sin embargo, para navegar el proceso de cierre con \u00e9xito, primero tiene que entender lo que necesita como comprador. Siga leyendo para descubrir c\u00f3mo puede concretar el proceso de cierre para asegurar la casa de sus sue\u00f1os.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 Es El Cierre Y Cu\u00e1ndo Ocurre?<\/h2>\n

El proceso de bienes ra\u00edces puede ser largo y agotador, pero cuando haya llegado al proceso de cierre, especialmente en Arizona, deber\u00eda ser relativamente sencillo. El proceso de cierre es el paso final, y generalmente, el d\u00eda de cierre es el d\u00eda que legalmente se convierte en el due\u00f1o de la casa.<\/p>\n

Durante la fase de negociaciones, el comprador y el vendedor acuerdan en una transacci\u00f3n de venta de vivienda espec\u00edfica y una fecha de cierre. La fecha acordada debe ser incluida en el contrato de compraventa y, en caso de que ocurra alg\u00fan cambio en la fecha de cierre, debe ser acordado por escrito.<\/p>\n

Dado que Arizona es un estado de cierre de dep\u00f3sito de garant\u00eda, el proceso de cierre t\u00edpicamente comienza entre dos y cuatro d\u00edas antes de la fecha programada para el cierre del dep\u00f3sito en garant\u00eda.<\/p>\n

Pasos Necesarios Para Cerrar Una Casa En Arizona<\/h2>\n

Dado que Arizona es un estado de cierre de dep\u00f3sito en garant\u00eda, el comprador debe seguir algunas rarezas y procedimientos espec\u00edficos para asegurar la casa con \u00e9xito. Por ejemplo, Arizona no requiere la revisi\u00f3n de un abogado. Compradores y vendedores generalmente tienen reuniones de firmas separadas. Por lo tanto, a diferencia de otros estados, es posible que nunca se lleve a cabo una reuni\u00f3n formal con el comprador, vendedor, abogado, los agentes y los banqueros. En Arizona, es posible que el comprador y vendedor nunca se encuentren en persona.<\/p>\n

Dado que el proceso de cierre es uno de los aspectos m\u00e1s importantes en comprar una casa, lo siguiente son pasos b\u00e1sicos y materiales que pueda ocupar para convertirse en propietario de una vivienda en Arizona.<\/p>\n