{"id":2567,"date":"2022-01-05T19:54:07","date_gmt":"2022-01-05T19:54:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/?p=2567"},"modified":"2023-12-20T21:12:08","modified_gmt":"2023-12-20T21:12:08","slug":"consejos-para-comprar-casa-en-arizona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.azcentralcu.org\/es\/blog\/consejos-para-comprar-casa-en-arizona\/","title":{"rendered":"Cosas para considerar antes de comprar una casa en Arizona"},"content":{"rendered":"
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La gente est\u00e1 yendo en manada a Arizona. Puede culparlos? El paisaje natural y bonito, el clima tibio, y los atardeceres impresionantes son algunas de las razones por las que la gente est\u00e1 saliendo de otros estados para instalarse en Arizona.<\/p>\n

Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos de los Estados Unidos, la poblaci\u00f3n de Arizona\u00a0creci\u00f3 por casi el 12% en la \u00faltima d\u00e9cada<\/a>. Arizona es el s\u00e9ptimo estado de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento en la naci\u00f3n.<\/p>\n

Como resultado, el mercado de vivienda se ha explotado, y ahora es muy competitivo. La corredur\u00eda de inmuebles Redfin reporta que los precios de los hogares en Phoenix, la ciudad m\u00e1s poblada en Arizona,\u00a0se han disparado por el 30% comparado con 2020<\/a>, y el precio mediano anda alrededor de $400,000.<\/p>\n

Tanto si est\u00e1 buscando su primera propiedad para comprar en Arizona, o solo est\u00e1 mud\u00e1ndose a otra parte del valle, es cr\u00edtico entender la complejidad del inmueble en Arizona. Descubra algunas de las cosas m\u00e1s importantes para entender antes de comprar una casa en el Estado del Gran Ca\u00f1\u00f3n.<\/p>\n

Entender El Mercado De Inmueble De Arizona<\/h2>\n

Aunque el mercado de inmuebles puede fluctuar a menudo, entender el mercado actual para un estado espec\u00edfico puede ayudarle con el proceso de comprar una casa. Se clasifica el mercado de inmuebles en cada momento como un mercado que favorece al comprador, o un mercado que favorece al vendedor.<\/p>\n

Un mercado de vendedores es un mercado en que hay m\u00e1s compradores que vendedores. En este tipo de mercado, el vendedor tiene control. Si usted quiere comprar una casa, y al vendedor no le gusta su oferta, probablemente hay alguien dispuesto a ofrecer m\u00e1s. Por otro lado, un mercado de compradores significa que hay m\u00e1s vendedores que compradores. En esta situaci\u00f3n, el comprador tiene m\u00e1s control, porque probablemente no haya muchas personas haciendo una fila para hacer una oferta al vendedor.<\/p>\n

Las tendencias y los informes sobre el inmueble indican que Arizona actualmente est\u00e1 en un mercado de vendedores, y los expertos esperan que esta tendencia creciente seguir\u00e1 para los pr\u00f3ximos 12 meses por lo menos.<\/p>\n

El \u00e1rea metropolitana de Phoenix es muy competitiva. Redfin reporta que las casas en el valle del sol reciben aproximadamente cinco ofertas en promedio, y la casa promedia est\u00e1 en el mercado por solo 23 d\u00edas.<\/p>\n

Eval\u00fae Su Situaci\u00f3n Financiera<\/h2>\n

Antes de buscar una casa – en general, pero especialmente en un mercado de vendedores – es importante evaluar su situaci\u00f3n financiera para entender cu\u00e1nto puede permitirse. Muchos estadounidenses tienen que utilizar una hipoteca para comprar una casa. Si piensa en solicitar una hipoteca, entender su situaci\u00f3n financiera puede ponerle en una buena posici\u00f3n para hacer una oferta s\u00f3lida.<\/p>\n

Obtener una preaprobaci\u00f3n para una hipoteca<\/h3>\n

La preaprobaci\u00f3n para la hipoteca puede mostrarle cu\u00e1nto dinero puede pedir como pr\u00e9stamo. Aunque obtener una preaprobaci\u00f3n para una hipoteca no se requiere para comprar una casa, obtenerla en un mercado competitivo es imperativo. Recibir la preaprobaci\u00f3n puede ayudarle a comprar de manera m\u00e1s inteligente y hacer ofertas mejores. Tambi\u00e9n, los vendedores quiz\u00e1s no consideren su oferta en un mercado competitivo si no tiene una carta de preaprobaci\u00f3n.<\/p>\n

Los prestamistas mirar\u00e1n su ingreso, sus activos y su\u00a0capacidad crediticia<\/a>\u00a0para determinar para cu\u00e1les tipos de pr\u00e9stamos es elegible, y cu\u00e1nto puede pedir como pr\u00e9stamo.<\/p>\n

C\u00f3mo obtener la preaprobaci\u00f3n para una hipoteca? El proceso de pre aprobaci\u00f3n para una hipoteca es directo. Hay que llenar una solicitud, y quiz\u00e1s tenga que dar la informaci\u00f3n siguiente:<\/p>\n